裝配式建筑核心是“集成”，而BIM技術是“集成”的主線。而引入BIM技術后，建立裝配式建筑的BIM構件庫，就可模擬工廠加工的方式，以“預制構件模型”的方式來進行系統集成和表達。不久的將來，BIM信息技術定能為裝配式建造方式的普及奠定堅實的基礎，有力地推動裝配式建筑的創新發展。

BIM與裝配式建筑是信息化和工業化的深度融合

國務院總理李克強在9月14日主持召開國務院常務會議，會議決定大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

目前我國新建建筑中裝配式占比不到5%,今年年初發布的《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出,要力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，而國務院常務會議的決定無疑是將裝配式建筑提上日程表。

BIM，源自建筑全生命周期管理理念（BLM），而制造業則有產品全生命周期管理理論（PDM)。我們看到，目前很多建筑業的BIM軟件最早是來源于機械、航空、造船等制造業的PDM軟件。對于制造業的PDM，其管理的最基本單位是單個“零件”，而裝配式建筑主要由預制的“柱、梁、板、樓梯、陽臺”等構件組成，實質上這些構件乃至整棟建筑物已經被“零件化”，所以，裝配式建筑，實際上是最接近制造業生產方式的一種建筑產品，也非常適合采用類似制造業的方法進行管理，所以BIM的應用在裝配式建筑中有天然的優勢。

裝配式建筑核心是“集成”，而BIM技術是“集成”的主線。這條主線串聯起設計、生產、施工、裝修和管理的全過程，服務于設計、建設、運維、拆除的全生命周期，可以數字化虛擬，信息化描述各種系統要素，實現信息化協同設計、可視化裝配，工程量信息的交互和節點連接模擬及檢驗等全新運用，整合建筑全產業鏈，實現全過程、全方位的信息化集成。

預制裝配式建筑項目傳統的建設模式是設計→工廠制造→現場安裝，但設計、工廠制造、現場安裝三個階段是分離的，設計的不合理，往往只能在安裝過程中才會被發現，造成變更和浪費，甚至影響質量。

BIM技術的引入則有效解決以上問題，它將設計方案、制造需求、安裝需求集成在BIM模型中，在實際建造前統籌考慮設計、制造、安裝的各種要求，把實際制造、安裝過程中可能產生的問題提前消滅。

裝配式建筑的典型特征是標準化的預制構件或部品在工廠生產，然后運輸到施工現場裝配、組裝成整體。所以設計就要適應其特點，傳統的設計方法是通過預制構件加工圖來表達預制構件的設計，其平立剖面圖紙還是傳統的二維表達形式。

而引入BIM技術后，建立裝配式建筑的BIM構件庫，就可模擬工廠加工的方式，以“預制構件模型”的方式來進行系統集成和表達。另外，在深化設計、構件生產、構件吊裝等階段，都將采用BIM進行構件的模擬，碰撞檢驗與三維施工圖紙的繪制。

可以預見，BIM的運用將使預制裝配式技術更趨完善合理。

大力推進裝配式建筑的發展，不但是全行業的共識也是必須要落實的一件實事。

支持基于BIM的裝配式建筑全過程管理平臺的研究與應用。

支持基于BIM的裝配式建筑分析與設計系統研究與應用。

支持基于BIM的裝配式建筑施工現場管理平臺研究與應用。

不久的將來，BIM信息技術定能為裝配式建造方式的普及奠定堅實的基礎，有力地推動裝配式建筑的創新發展。