2.3 BIM輔助設計

在設計階段，BIM應依據不同的項目特點和項目各階段的困難制定相應的應用點。BIM建模是重要的基礎工作，模型必須要靈活應用才能產生價值，因此，不同階段的工作重點是如何應用模型。鑒于南京大拇指廣場項目體量大、功能布局變化快的特點，在擴初階段建立了面積模型，動態跟蹤各棟各層的建筑面積(圖5)。

圖5面積統計報告

本項目由于層高比較低（地下室3層，其中B2層3.5m，B3層3.7m，地上部分最低層高為3.15m），空間比較緊張，在整個設計階段BIM的重點研究任務除了碰撞檢查和管線綜合之外，就是凈高復核。從擴初階段的主要路由和干線，到施工圖階段考慮施工過程中的噴淋頭及檢修空間等，BIM在設計階段圍繞凈高檢查快速建立和更新模型，核查并反饋給施工圖設計團隊。擴初及施工圖早期，BIM團隊將模型復核的凈高分區域呈現給設計方，這樣施工圖設計方在收到說明之后能夠快速地定位問題和危險區域，并在總體原則上進行區域協調，避免從一開始就陷入解決局部單個問題的泥潭(圖6)。

圖6 凈高區域分析定位圖

施工圖階段，安排施工總承包商的BIM團隊和機電安裝團隊參與進行設計階段的管線綜合，提出機電安裝上的相關要求，BIM團隊對這些要求進行合理采納并在模型上進行綜合排布，將排布好的結果依據施工圖紙反饋給施工圖設計方。經過多輪的建模、復核、反饋和調整之后，至施工圖出圖階段，地下室復雜區域和公共走道的凈高在管線綜合調整后均滿足要求，圖7是BIM配合設計方進行局部管線和路由優化調整后局部凈高由3.0m提升到3.1m的截圖。

圖7 凈高分析和調整前后對比圖

本項目另外一個重點和難點就是幕墻部分。幕墻除了本身的形體復雜，優化技術難度大之外，在設計時還需要考慮幕墻與主體結構及幕墻與屋頂機電等的碰撞，下圖是幕墻玻璃翼與頂層樓板的碰撞報告。

圖8 幕墻與主體結構碰撞報告

大拇指項目一期整體的模型圖如圖9所示：

圖9 一期BIM模型外部漫游視頻的截圖