隨著BIM技術的發展，走了這樣一個曲線，一開始從設計院，最開始重視BIM技術，但是設計院在BIM中沒有得到效益，然后施工企業（開始重視BIM），然后到業主。那么我們現在感覺到了，整個BIM發展又開始走到了一個回歸，還是回歸到設計階段，因為BIM的價值就是在一個虛擬建造過程里頭產生價值，把未來的施工過程里頭出現的問題，包括運維出現問題，包括我們設計出現的問題，在我們的BIM中給他解決掉。

所以我們BIM正向設計里，他一定是涵蓋四個方面，一定從方案決策（應用BIM技術），我們都知道項目的百分之八十的造價是在方案決策里決定的，那么我們現在好多BIM努力的方向是在百分之二十（施工圖設計階段）去努力，那么就沒有凸顯出它的BIM建筑設計價值來，如果百分之八十里方案優化一些，我們方案調整一下，那對整個造價來說，非常的關鍵。

另一方面來說，一個樓運維的成本，包括耗電量等等的成本，是在我們方案階段確定的，如果方案階段決定了就這樣，那后來的運維是很難把它改變的。所以說我覺得的BIM正向設計太重要了，一定是從方案決策（介入），方案決策完了以后，一定是要在施工圖深化設計的時候，你要把它保證深化設計（的質量），深化設計的目的不是為了看。三維（模型）一方面是為了看，最主要的是深化設計完的數據，運用在虛擬建造階段，讓他能出成本，能出進度，而且能出整個的造價，最主要是還要延續到整個的運維里頭。

所以說深化設計里頭它不是翻個模型，翻個模型沒有數據，不合算，一定要讓模型出數據，這個數據能對虛擬建造過程提高作用。另一方面，把運維的，未來運維的場景，要前置到前面的設計階段里頭，那在樓房建完，設計完以后，有一個真實的逼真的，給大家的一個展示，樓房是怎么運維的，來了多少人，怎么疏散，包括能耗是多少等等，通過各種場景，檢驗設計對還是不對，那這樣就離那個低能耗，綠色建筑就更近了。

隨著工程總承包和全過程工程咨詢業務模式的發展，BIM正向設計將起到哪些積極作用？

通過對BIM技術的研究，BIM技術對建筑工程行業產生的改變太大了。以前的建筑工程行業延續的是老的蘇聯的那個傳統，是分離式的，它的整個的前期策劃其實不在設計院，可能在政府，也可能在業主，因為政府要蓋的東西，所以他對前期就不重視，設計院就是完成政府下達的指標，或者是業主下達的指標；施工企業完成業主給的指標把樓蓋好，所以說整個沒有一個主體，或者說沒有一個（總負責主體）等等。

那么現在隨著整個市場積極的推動，政府現在的干預是越來越少。另外一方面是，不斷的在經過培訓去講BIM是全過程，那么大家就慢慢對全過程就開始樹立這個理念。有了這個理念的前提情況下，我覺得全過程咨詢才能成立，那么現在就是我們，現在分散式的，粗放式那種生活方式，通過BIM的理念，把它串聯起來，你就是全過程的，后面才能實現全過程咨詢，這就是順理成章了。

實現了全過程咨詢以后那對我們整個的工程行業來講，他的價值就太大了。從這幾方面就可以說，咨詢帶來的效益，咨詢帶來的價值，包括咨詢帶來的被社會、被業主的承認，那這是因為什么，你帶了價值最大，將來掙錢會更多。

所以我覺得BIM首先來說，思維很重要，我們為什么講BIM，首先樹立BIM思維，樹立BIM思維不是為了它（本身），而是樹立全過程思維，然后有了全過程思維以后，要有全過程的咨詢，全過程的數據的銜接，全過程數據的打通，是這樣的思維。

BIM技術的如何幫設計院拓展業務？

BIM對設計院（發展）是天賜良機。就是BIM里我分析就是對兩個團體是最有利的，一個是業主，業主通過（應用）BIM以后它整個的管控、成本等，有了手段和工具了。另一方面就是給了設計院很好的（生產經營）方式，因為你BIM在你計算機里，在你設計階段里，從方案到后面整個的設計，包括運維也是設計，這就形成閉環了，你現在的形成的閉環，形成的價值，然后在業主那里體現出來。所以未來的我覺得在這兩端，我覺得是價值是非常大的，施工企業反而來說，將來就是走向精細化施工了，透明化施工，是這種方式。