下面將以福清市元洪投資區創業服務中心項目為例，介紹福建省永富建設集團有限公司在項目中對于BIM技術的應用。
項目概況
福清市元洪投資區創業服務中心項目位于福州市福清市城頭鎮后俸村海城公路以南，元城四路以東。擬建5棟建筑，地下室1層，1#樓為辦公樓，地上21層，建筑高度98.4m，2～5#樓為住宅樓，地上17層，建筑高度52.5m，總建筑面積71007.61m2，地下室面積15308.89m2?？偼顿Y額約3億元。
項目難點
1.項目爭創AAA級安全文明標準化工地以及“魯班獎”，對現場安全文明施工管理要求極為嚴格；
2.本工程總工期680日歷天，工期緊迫，涉及深化設計的專業多，工藝復雜，深化設計中各專業協調配合多；
3.地下室部分存在大量超重梁、超重板等高支模區域；
4.項目體量大、施工場地寬廣，大量的實體消耗材料、周轉料具以及施工人員的進出場運輸和現場的垂直運輸是對影響工期的關鍵因素。
BIM應用目標
根據項目BIM技術應用深化，制定各專業BIM建模標準，規范模型信息，統一標準化。
項目BIM軟件配置
Revit 2016、品茗BIM5D、Lumion 6.0、3Dmax 2016、Fuzor 2016、品茗HiBIM、品茗腳手架軟件、品茗策劃軟件、品茗模板腳手架軟件等。
BIM應用點
常規應用——場地策劃
本工程體量大，施工周期長，投入人員多，多工種交叉作業，立體作業 ，易出現各種安全隱患，項目團隊使用了品茗策劃軟件建立施工場布三維模型，并添加臨邊防護措施，對多工種作業、材料堆場、功能區、機械施工進行多方案調整優化，減少二次搬運，提供可視化支持，并做4D施工模擬分析，指導現場施工應用。
常規應用——機電管線優化
通過在品茗HIBIM軟件，在可視化條件下對各個樓層、各個機房間等部位的機電管線進行碰撞檢查，從而優化排布，避免機電管線與結構建筑之間的沖突，達到零碰撞的目標。在一定程度上彌補了建筑、結構專業與機電專業間溝通不及時、不到位的缺陷，同時減少材料的浪費，節約成本，減短施工時間。
利用相關軟件自動識別管線最低點位置，并出具結構凈高分析報告報予業主及設計院，及時調整優化管線綜合布局，增加凈空，設計合理施工先后順序。通過BIM管線綜合優化，地下室凈空平均提高20公分，共出具機電深化圖紙26張。
常規應用——高大模板區域施工
BIM團隊采用品茗模板工程設計軟件對高支模區域快速查找。利用品茗模板軟件對高支模區域進行快速布架，出圖，輔助方案的編制。
對重難點、復雜節點部位，通過三維可視化技術讓操作工人更加清楚的了解，腳手架搭設過程中需要注意的要點，讓技術交底更加有針對性。
常規應用——三維技術交底
團隊通過Fuzor、Lumion、等相關軟件，完成鋼筋復雜節點、腳手架、屋面防水、管線綜合、墻支模搭設等方案施工工藝交底視頻。通過三維可視化視頻、二維碼技術等進行交底，讓施工人員清晰理解施工節點做法，確保工程高質量施工。
常規應用——砌體排布
根據現場需求，利用BIM技術對砌筑墻體進行排磚優化，對門洞，過梁，圈梁、構造柱等進行深化，合理布置，生成CAD砌體排磚圖紙，并統計各種規格磚的實際用量表，用于指導現場集中加工，減少材料的浪費和損耗，提高建筑工程質量。
常規應用——精細化管理
BIM團隊采用品茗系列軟件，對項目主體量，機電安裝、鋼管、扣件、模板、塔吊機械等臨建設施量進行精確統計，有序安排現場領料，報量，機械租賃等。在項目管理中，引入BIM5D精細化管理，對項目各階段各專業進行數據化、精細化管理，提高項目管理水平。
創新型應用——BIM協同平臺應用
項目采用品茗CCBIM協同平臺，建立項目企業數據。施工人員對施工現場重難點、復雜節點拍照上傳，企業公司可以實時了解項目動態，通過項目數據分析，發現工程薄弱環節進行加強監管，尋找新工藝、工法進行實施推廣應用。讓項目管理變得更加簡便快捷、有效提高項目管理水平。
對采用品茗移動協同管理平臺CCBIM，管理人員通過手持移動端，對施工現場存在安全和質量問題的部位，拍照上傳，將安全和質量問題及時推送給相關責任人。責任人第一時間收到通知后，對問題部位進行落實整改，整改完成后，講整改后的照片上傳云平臺。合理利用BIM移動端讓項目管理變得更加高效便捷，有效提高項目管理水平。
